RE2020 : Ce que vous devez savoir sur la nouvelle réglementation énergétique

Qu’est-ce que la RE2020 ?

La RE2020 remplace la RT2012, pourquoi ?

La RT 2012 ne répond plus aux enjeux actuels de réduction de l’empreinte carbone et d’efficacité énergétique. Face au changement climatique et aux nouvelles attentes environnementales, la RE2020 remplace la RT 2012 pour renforcer les exigences, limiter la consommation d’énergie, et favoriser l’usage de matériaux durables. Ce nouveau cadre garantit des constructions plus respectueuses de l’environnement, plus confortables et moins coûteuses à chauffer.

Les objectifs principaux de la RE2020

La RE2020 vise à :

Réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Diminuer l’impact carbone lié à la construction et à l’usage des matériaux.
Améliorer le confort thermique et la qualité de l’air intérieur.
Encourager l’éco-conception et l’usage de matériaux durables.
Préparer les logements aux enjeux futurs, notamment face au réchauffement climatique.

Qui est concerné par la RE2020 ?

Les particuliers concernés : maisons neuves, extensions et autres constructions

La RE2020 s’applique à de nombreux projets portés par des particuliers. Vous êtes concerné si vous :

construisez une maison individuelle neuve (même sans architecte),
réalisez une extension de plus de 50 m²,
construisez une annexe habitable (comme un studio indépendant),
ou tout autre projet nécessitant un permis de construire et générant un impact énergétique.

Même si certaines constructions peuvent bénéficier d’une attestation simplifiée, elles restent soumises aux exigences de la RE2020. Il est donc essentiel de vérifier votre situation pour éviter tout blocage administratif.

En résumé : si votre projet modifie durablement un bâti ou crée une nouvelle surface habitable, la RE2020 s’applique très probablement.

Ce que les professionnels doivent savoir (bref rappel)

La RE2020 impose aux professionnels du bâtiment des exigences renforcées en matière de performance énergétique, d’impact carbone et de confort d’été. Ils doivent être capables de produire des attestations précises et conformes, intégrant les indicateurs clés (Bbio, CEP, IC énergie, IC construction) et maîtriser les outils de calcul associés. Cette réglementation engage leur responsabilité technique et juridique, tout en répondant aux attentes croissantes des clients pour des constructions durables et performantes. Une parfaite compréhension et application de la RE2020 est désormais un critère essentiel pour garantir la qualité et la conformité des projets.

Les étapes clés à respecter pour votre construction

Déclaration de projet et dépôt du permis de construire

Avant de commencer vos travaux, vous devez déposer une déclaration de projet ou un permis de construire, selon la taille et la nature de votre chantier. Ces démarches assurent que votre construction respecte les règles d’urbanisme et les normes actuelles, comme la RE2020. Le permis de construire est nécessaire pour les projets importants, tandis que la déclaration préalable suffit pour les travaux plus petits. Ces étapes sont essentielles pour éviter des sanctions et garantir la légalité de votre projet.

Les différentes attestations RE2020 expliquées simplement

Ces documents visent à sensibiliser, dès la phase de conception aux enjeux de la RE2020 puis de contrôler sa conformité à l'achèvement des travaux.

Elles sont généralement nécessaires lors des projets suivants :

Quel est la différence entre une attestation adapté, simplifié ou complète ?

Suivi de chantier et contrôles RE2020

Pour garantir que la RE2020 est bien respectée, un suivi régulier du chantier doit être assuré, soit par vous-même en tant que maître d’ouvrage, soit par un professionnel qualifié. Ce suivi consiste à s’assurer que les travaux sont réalisés en conformité avec ce qui est déclaré dans l’attestation RE2020 et le descriptif du projet. Il s’agit de vérifier que les matériaux, l’isolation, les équipements et les méthodes utilisés correspondent bien à ceux prévus.

Attestation RE2020 à l’achèvement des travaux

À la fin du chantier, une attestation RE2020 doit être fournie pour prouver que les travaux ont bien été réalisés conformément aux engagements pris en début de projet. Elle confirme que les matériaux, les équipements et les performances du bâtiment respectent les exigences de la RE2020. Cette attestation est généralement délivrée par le professionnel ayant réalisé l’étude thermique.

Pourquoi l’attestation RE2020 est-elle importante ?

Garantir la conformité énergétique de votre logement

L’attestation RE2020 est un document obligatoire qui certifie que votre projet respecte les normes énergétiques et environnementales en vigueur. Elle garantit que votre logement sera performant, économe en énergie et confortable à vivre. Sans cette attestation, votre dossier peut être rejeté lors de la demande de permis ou à la fin des travaux, ce qui peut entraîner des retards ou des sanctions.

Les documents à fournir et à conserver à chaque étape

Impact de la RE2020 sur l’environnement et vos factures

La RE2020 encourage la construction de maisons plus économes en énergie et moins polluantes. En choisissant un logement respectant cette réglementation, vous réduisez votre consommation d’électricité et de chauffage, ce qui est bon pour la planète mais aussi pour votre porte-monnaie.

Conseils pratiques pour bien gérer la RE2020 dans votre projet

Choisir un professionnel compétent

Pour réussir votre projet RE2020, faites appel à un professionnel qualifié (architecte, maître d’œuvre, bureau d’études thermique). Un expert connaît la réglementation, vous guide efficacement, et garantit la conformité de vos attestations.

Vérifiez ses références, son expérience RE2020, et les avis clients. Bien choisir votre pro, c’est assurer la réussite, éviter les erreurs, et gagner du temps.

Quand et comment demander les attestations

Penser à l’éco-conception et aux matériaux durables

Penser à l’éco-conception, c’est réfléchir dès le départ à construire ou rénover de façon plus respectueuse de l’environnement. Cela passe par le choix de matériaux durables (comme la laine de bois, la ouate de cellulose ou le chanvre), mais aussi par une bonne orientation de la maison, une isolation efficace et une ventilation bien pensée.

Ces choix vous aideront non seulement à réduire vos factures d’énergie, mais aussi à répondre plus facilement aux exigences de la RE2020, notamment en matière d’impact carbone. En prime, vous gagnez en confort au quotidien et vous valorisez votre bien immobilier.